مدينة إكسبو دبي

Dubai, UAE

المساحة الإجمالية

47.1 مليون

المشاريع

المطورين

حول مدينة إكسبو دبي

مدينة إكسبو دبي هي منطقة حضرية من الجيل الجديد في دبي، تم إنشاؤها على الموقع التراثي لمعرض إكسبو 2020 الذي يمتد على مساحة 438 هكتارًا (حوالي 4.38 كيلومتر مربع). تقع المدينة داخل منطقة دبي الجنوب، جنوب جبل علي وبالقرب من مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، مع وصول سريع من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع جبل علي-لهباب (E77)، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54). كما تخدم المجتمع مباشرة محطة مترو دبي على الخط الأحمر Route 2020 في محطة مدينة إكسبو، مما يجعلها قريبة من مجمع دبي للاستثمار، المنطقة الحرة بجبل علي، ومول ابن بطوطة شمالًا. تشتهر مدينة إكسبو دبي بتخطيطها الذي يركز على الاستدامة وقلبها الذي يقلل من استخدام السيارات، حيث تعيد تخيل موقع المعرض العالمي ليصبح حيًا سكنيًا وتجاريًا يناسب جميع الأعمار. المعالم الأيقونية—ساحة الوصل، تيرا (جناح الاستدامة)، أليف (جناح التنقل)، حديقة اليوبيل، النافورة السريالية وحديقة السماء—تشكل محورًا عامًا نابضًا بالحياة يضم شوارع مظللة، ساحات وحدائق. مركز دبي للمعارض وفندق روف إكسبو 2020 يحافظان على نشاط المنطقة على مدار العام من خلال المؤتمرات، البرامج الثقافية والفعاليات المجتمعية، مما يعزز مكانة مدينة إكسبو دبي كمركز للابتكار، التعليم ونمط الحياة. خيارات السكن في مدينة إكسبو دبي تجمع بين الحياة منخفضة الكثافة وراحة الحياة الحضرية. يقدم وادي إكسبو فللًا ومنازل تاون هاوس محاطة بالمناظر الطبيعية، البحيرات وممرات الحياة البرية، بينما توفر الشقق العصرية في ريزيدنسز مانغروف وريزيدنسز سكاي في وسط مدينة إكسبو إطلالات على المدينة ووصولًا مباشرًا إلى منافذ البيع بالتجزئة، المطاعم والمسارات المخصصة للمشاة. تم تصميم المنازل لتكون قابلة للمشي ومحيطة بالخضرة، مع مسارات للدراجات، مسارات للجري وخيارات التنقل الصغيرة التي تربط الأحياء بقلب المنطقة. يوفر المجتمع ملكية حرة ويجذب العائلات التي تبحث عن حياة أكثر خضرة، المهنيين العاملين في مجالات الطيران، اللوجستيات والتكنولوجيا القريبة، والمقيمين العالميين الذين يقدرون عنوانًا حديثًا ومتصلًا جيدًا. تدعم الحياة اليومية في مدينة إكسبو دبي بنية تحتية قوية—تبريد المناطق، التنقل الذكي، شوارع عالية الجودة—ومزيجًا متزايدًا من المقاهي، المطاعم ومتاجر البيع بالتجزئة حول ساحة الوصل والممرات الرئيسية. التعليم والرعاية الصحية قريبان، مع مدارس وعيادات قائمة في مجمع دبي للاستثمار وجبل علي (بما في ذلك مدرسة جرينفيلد الدولية، مدرسة نيبراس الدولية ومستشفى إن إم سي رويال DIP) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أوقات التنقل فعالة: حوالي 10–15 دقيقة إلى DWC، 20–25 دقيقة إلى جبل علي، حوالي 25–30 دقيقة إلى مرسى دبي، و40–45 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، حسب حركة المرور. بشكل عام، العيش في مدينة إكسبو دبي يعني السكن في بيئة مستقبلية صديقة للمشاة ومصممة حول الاستدامة والثقافة. توفر المدينة مساحة وهدوء مجتمع مخطط رئيسيًا مع طاقة وجهة عالمية—عنوان يوازن بين الحدائق والسماء المفتوحة مع الابتكار، الاتصال والشعور القوي بالمكان.

المرافق مدينة إكسبو دبي

حمام سباحة

صالة رياضية

منطقة لعب للأطفال

حديقة المجتمع

سوبرماركت

ممشى التجزئة

مدرسة

عيادة المجتمع

موقف سيارات مغطى

الوصول إلى وسائل النقل العام

المشاريع في مدينة إكسبو دبي

مرتبة حسب المطور

Emaar Properties (1 مشروع)

متاح

Terra Gardens

مدينة إكسبو دبي

1-3

742 - 2,702 قدم مربع

شقق

تاون هاوس

تقدم البناء0%

التسليم: Q4 2029

يبدأ من درهم 1.6M

Emaar Properties

عِش حيث يلتقي التصميم العالمي بالراحة اليومية—تحوّل مدينة إكسبو دبي إرث إكسبو 2020 إلى حي يمكن أن تسميه منزلك، يتميز بسهولة المشي وغنى ثقافي. من الصباحات تحت قبة ساحة الوصل المتلألئة إلى نزهات الغروب بجانب تيرا (جناح الاستدامة)، وأليف (جناح التنقل)، وحديقة اليوبيل، والنافورة السريالية وحديقة السماء، يدعوك المجال العام يومياً مع شوارع مظللة، ساحات وحدائق صغيرة. يعرّف الاتصال السلس الحياة هنا: تمتلك مدينة إكسبو دبي محطة مترو خاصة بها على خط المترو الأحمر (مسار 2020) لرحلات سريعة إلى مجمع دبي للاستثمار، المنطقة الحرة بجبل علي ومول ابن بطوطة، بينما يتمتع السائقون بسهولة الوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع جبل علي–لهباب (E77) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54). تضيف المقاهي والمطاعم ونبض الحياة المستمر في مركز دبي للمعارض وفندق روف إكسبو 2020 طاقة إلى عتبة منزلك، مما يمزج بين هدوء السماء المفتوحة وإثارة وجهة عالمية.

تم تصميم المنازل في مدينة إكسبو دبي لتوفير حياة أكثر خضرة وأقل كثافة دون التخلي عن الراحة الحضرية. اختر الفلل والمنازل في وادي إكسبو، حيث توفر المناظر الطبيعية الطبيعية والبحيرات وممرات الحياة البرية خلفية هادئة، أو اختر الشقق العصرية في مساكن المانغروف ومساكن سكاي في مركز إكسبو مع الوصول المباشر إلى متاجر التجزئة والمطاعم ومسارات المشاة. الملكية الحرة، مركز خفيف السيارات والتنقل اليومي - مسارات الدراجات، مسارات الجري وروابط التنقل الصغيرة - تجعل مدينة إكسبو دبي مثالية للعائلات والمحترفين في مجالات الطيران، والخدمات اللوجستية، والتكنولوجيا الذين يعملون حول دبي الجنوب ومطار آل مكتوم الدولي (DWC). التنقلات قصيرة بشكل منعش: حوالي 10-15 دقيقة إلى DWC، 20-25 دقيقة إلى جبل علي، 25-30 دقيقة إلى مرسى دبي و40-45 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، حسب حركة المرور.

البنية التحتية المستقبلية تمنح مدينة إكسبو دبي قيمة دائمة. أنظمة التبريد المركزي، أنظمة التنقل الذكية، والشوارع عالية الجودة تدعم حياة مريحة وفعالة، بينما التعليم والرعاية الصحية في متناول اليد—مدرسة جرينفيلد الدولية، مدرسة نبراس الدولية ومستشفى إن إم سي رويال DIP على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عبر E311 وD54. مع توسع دبي الجنوب وقربها من مطار آل مكتوم الدولي، تقع مدينة إكسبو دبي في محور النمو والابتكار والفرص، مدعومة بروح المجتمع التي تركز على الاستدامة وجدول زمني حيوي للمؤتمرات والبرامج الثقافية في مركز دبي للمعارض. بالنسبة للمشترين والمستأجرين ذوي التفكير العالمي، يقدم هذا العنوان توازنًا نادرًا بين الثقة الاستثمارية، الراحة اليومية، ونمط الحياة الإنساني الذي يجعل العودة إلى المنزل تجربة استثنائية.

الأسئلة الشائعة

كل ما تحتاج معرفته عن مدينة إكسبو دبي

أين تقع مدينة إكسبو دبي داخل دبي الجنوب؟

تقع مدينة إكسبو دبي في دبي الجنوب، على موقع إرث إكسبو 2020 جنوب جبل علي. مدينة إكسبو دبي قريبة من مطار آل مكتوم الدولي مع وصول سريع عبر الطرق E311، E77، وD54.

كيف يمكن للمقيمين الوصول إلى مدينة إكسبو دبي عبر مترو دبي؟

تقع مدينة إكسبو دبي مباشرة على خط المترو الأحمر "مسار 2020" عند محطة مدينة إكسبو. من خلال المترو، ترتبط مدينة إكسبو دبي بالوجهات الرئيسية عبر خدمات متكررة.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في مدينة إكسبو دبي؟

تقدم مدينة إكسبو دبي الفلل والمنازل في إكسبو فالي. تتوفر الشقق العصرية في مانغروف ريزيدنسز وسكاي ريزيدنسز في مدينة إكسبو دبي.

ما هي وسائل الراحة المتوفرة ضمن المجال العام لمدينة إكسبو دبي؟

يستمتع السكان بساحة الوصل، تيرا، ألف، حديقة اليوبيل، سوريل، وحديقة في السماء. تتميز مدينة إكسبو دبي بشوارع مظللة، مسارات للدراجات، حدائق، مقاهي، وفعاليات على مدار العام.

كيف تبدو الحياة اليومية في مدينة إكسبو دبي؟

تُركز الحياة اليومية في مدينة إكسبو دبي على إمكانية المشي، المساحات الخضراء، والهدوء. توفر مدينة إكسبو دبي مركزًا قليل السيارات، تنقل ذكي، وبرامج حيوية.

هل يُعتبر الاستثمار في مدينة إكسبو دبي فرصة جيدة؟

مدينة إكسبو دبي تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن الاستدامة، الاتصال، وملكية حرة. تستفيد مدينة إكسبو دبي من بنية تحتية قوية وقربها من مراكز الطيران، مما يدعم الطلب.

هل مدينة إكسبو دبي مناسبة للعائلات التي لديها أطفال؟

مدينة إكسبو دبي مناسبة جدًا للعائلات مع وجود الحدائق، الممرات الآمنة، والمعالم الثقافية. تضم مدينة إكسبو دبي مدارس وعيادات قريبة لتوفير روتين يومي مريح.

ما هي المدارس القريبة من مدينة إكسبو دبي للمقيمين؟

مدرسة جرينفيلد الدولية ومدرسة نبرس الدولية في مجمع دبي للاستثمار قريبتان. كما يمكن لسكان مدينة إكسبو دبي الوصول إلى خيارات جبل علي التي تشمل مناهج دولية إضافية.

ما هي مدة التنقل من مدينة إكسبو دبي إلى وسط مدينة دبي؟

مدة القيادة النموذجية من مدينة إكسبو دبي إلى وسط مدينة دبي تتراوح بين 40-45 دقيقة، حسب حركة المرور. تختلف رحلات مترو مدينة إكسبو دبي بناءً على التحويلات والجدول الزمني.

ما هي ميزات الاستدامة التي تحدد المخطط الرئيسي لمدينة إكسبو دبي؟

تدمج مدينة إكسبو دبي نظام التبريد المركزي، المباني الموفرة للطاقة، والشوارع المظللة. تركز مدينة إكسبو دبي على التخطيط الذي يقلل من استخدام السيارات، المناظر الطبيعية المحلية، وبرامج التعليم المستدام.