UAE Units
الرشيدية - Dubai, UAE Community - 92 Million area

الرشيدية

Dubai, UAE
المساحة الإجمالية

٩٢ مليون

المشاريع

0

المطورين

0

حول الرشيدية

الراشدية هي مجتمع سكني راسخ في دبي، يقع في الجانب الشرقي من المدينة بجوار مطار دبي الدولي. تقع الراشدية بين ممرات النقل الرئيسية - طريق المطار (D89) وطريق ند الحمر (D62) - مع قرب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع طرابلس (D83)، مما يمنح السكان وصولاً سريعًا عبر دبي. محطة مترو سنتر بوينت (المعروفة سابقًا بمحطة مترو الراشدية) ومركز الحافلات المجاور يشكلان محور النقل العام في المنطقة، مما يجعل الراشدية واحدة من أكثر الأحياء ملاءمة للمسافرين وموظفي شركات الطيران. تشتهر الراشدية بشوارعها الهادئة منخفضة الارتفاع وقطع الفلل التقليدية، مما يضفي عليها طابعًا مجتمعيًا قويًا وطويل الأمد. العديد من العائلات الإماراتية والمغتربين المقيمين لفترة طويلة يعتبرون الراشدية موطنهم، حيث يجذبهم أسلوب الحياة العملي في الضواحي وقربها من الخدمات الأساسية. يتضمن مزيج السكن في المنطقة فللاً منفصلة واسعة وعددًا قليلاً من الشقق منخفضة الارتفاع على طول الطرق الرئيسية، مع ممرات مظللة، ومساجد محلية، وحدائق صغيرة منتشرة في الحي. الموقع هو ميزة رئيسية في الراشدية. تقع محطات مطار دبي الدولي على بعد دقائق فقط، بينما الوجهات الشهيرة مثل سيتي سنتر مردف، حديقة مشرف، الورقاء، أم رمول، والقرهود كلها قريبة. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال البقالات المحلية، والصيدليات، والمقاهي، مع خيارات تسوق وتناول طعام أكبر في مردف ودبي فستيفال سيتي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضيف المدارس والحضانات في المناطق المجاورة إلى جاذبية المنطقة للعائلات، وتغذي العديد من خطوط الحافلات محطة سنتر بوينت، مما يعزز الاتصال الممتاز في الراشدية. الحياة في الراشدية هادئة وموجهة نحو المجتمع، مع إيقاع يناسب العائلات والمحترفين الذين يقدرون الراحة دون صخب الأبراج العالية. وبينما يعتبر تحرك الطائرات العرضي جزءًا من طابع المنطقة، يقدر السكان سهولة السفر، وتوفر المرافق، والأجواء المستقرة التي تأتي مع حي ناضج في دبي. لأولئك الذين يبحثون عن مكان مركزي ولكنه مستقر للعيش، تقدم الراشدية قاعدة عملية ومتصلة بشكل جيد مع راحة الأجواء الراسخة.

المرافق الرشيدية

حمام سباحة
مركز اللياقة البدنية
حديقة المجتمع والمساحات الخضراء
منطقة لعب للأطفال
سوبرماركت ومتجر ملائم
عيادة صحة المجتمع
الوصول إلى وسائل النقل العام (مواقف الحافلات وروابط المترو)
المدارس والحضانات
موقف سيارات مغطى
الأمن على مدار الساعة وكاميرات المراقبة

الراشدية هي المكان الذي يلتقي فيه راحة دبي الكلاسيكية مع الراحة اليومية. تخيل شوارع الفلل المظللة بالأشجار، والطرق المسدودة الهادئة، وحدائق الأحياء التي تجعل التنزه في المساء عادة طبيعية—ومع ذلك، أنت على بعد دقائق من نبض المدينة. غالبًا ما تعني عطلات نهاية الأسبوع في الراشدية نزهة عائلية في حديقة مشرف القريبة، أو جولة سريعة للتسوق في مركز بن سوقات، أو رحلة للسينما وتناول الطعام في سيتي سنتر مردف القريب. الطابع الهادئ والمنخفض للمجتمع، ووفرة المساجد، والمحلات المحلية الودية تخلق إيقاعًا مألوفًا يعتز به السكان، بينما يجعل موقعه المركزي الحياة سهلة ومتصلة بشكل جيد.

بالنسبة للمسافرين الدائمين وعشاق التنقل، يصعب منافسة منطقة الراشدية. تقع هذه المنطقة مباشرة على طريق المطار (D89) مع روابط سريعة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يجعلك على بعد حوالي 5-10 دقائق من مطار دبي الدولي، وحوالي 15 دقيقة من دبي فستيفال سيتي، وحوالي 20 دقيقة من وسط مدينة دبي - حسب حركة المرور. محطة مترو سنتر بوينت (سابقًا الراشدية) تعتبر نقطة ارتكاز للمنطقة مع وصلات واسعة لحافلات هيئة الطرق والمواصلات ومرافق كبيرة لركن السيارات والتنقل، مما يجعل التنقل بدون سيارة واقعًا عمليًا. العيش في الراشدية يعني التنقل السلس عبر المدينة دون التضحية بالهدوء الذي تعود إليه في المنزل.

القيمة هنا تُقاس بالمساحة، الاستقرار، والموقع الذكي. تُعرف منطقة الراشدية بفيلاتها الواسعة، والمساحات الخضراء الناضجة، والتصميم المناسب للعائلات - وهي ميزات أصبحت نادرة بشكل متزايد وغالبًا ما تكون أغلى في المناطق الجديدة. الطلب القوي على الإيجار من قبل العاملين في مجال الطيران والضيافة بالقرب من المطار يحافظ على نسبة الإشغال مرتفعة، بينما يقدّر المستخدمون النهائيون الخصوصية والمساحة للنمو. التعليم والرعاية الصحية قريبان: مدارس مرموقة مثل مدرسة جيمس رويال دبي في مردف، ومدرسة الوحدة العربية في المزهر، ومدرسة ديرة الدولية في فيستيفال سيتي تقع على مقربة؛ العيادات اليومية موجودة داخل الحي، مع مستشفيات أكبر في القرهود على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. لأي شخص يبحث عن أسلوب حياة متصل ومستقر، تقدم الراشدية راحة دائمة وقيمة طويلة الأمد.

الأسئلة الشائعة

كل ما تحتاج معرفته عن الرشيدية